המומחים שלנו עונים לשאולות
חשוב לדעת?
פיקוח בניה הוא תהליך של פיקוח על בניית בניין חדש. מפקחי בניה נדרשים לוודא כי המבנה נבנה בהתאם לכל המפרטים והתקנות.
בדק בית, לעומת זאת, בודק בתים לאיתור ליקויים ונזקים לפני שהם נמכרים או השכרתם. הם בודקים כל סימן לנזקי מים, נזילות ביוב, נגיעות טרמיטים ועוד. הם גם מספקים עצות כיצד לתקן בעיות שהם מוצאים.
איתור נזילות, קשה מאוד לזהות נזילות בצינורות. ישנן דרכים רבות לדעת אם יש לך נזילה.
כמה מהדרכים הנפוצות ביותר לאתר נזילות מים כוללות חיפוש אחר נקודות רטובות, האזנה למים זורמים ובדיקת מד המים שלך.
תשובות המומחים שלנו
בתחום תקלות נפוצות
בתחום בדק בית
בדק בית אינו רק חיפוש אחר בעיות מבניות בבית. זהו תהליך של היכרות עם הנכס וגילוי עד כמה הוא מתאים לצרכים שלכם.
תהליך הבדיקה כולל:
-מעבר בין הבית והאזורים הסובבים אותו
-בודקים אם יש סימנים גלויים של נזק
-הסתכלות על מערכות החשמל, האינסטלציה, החימום, האוורור והמיזוג
-בדיקת כל המתקנים והמכשירים
-בדיקת כל החלונות והדלתות
-האזנה לצלילי מים זורמים בברזים, שירותים, כיורים, ניקוז וכו'.
בדיקות הן חלק הכרחי בתהליך הקנייה או מכירת הנכס. הסיבה לכך היא שהם מאפשרים לכם לבדוק את הנכס ולוודא שהוא תקין. בדיקות יכולות גם לעזור לכם למצוא בעיות גדולות בנכס, כך שתוכלו לנהל משא ומתן על מחיר נמוך יותר או להתרחק לגמרי מהעסקה.
בדק בית מתבצע לרוב לפני חתימה על הסכם לרכישת בית. זה אומר שתהיה לך הזדמנות לראות בעיות עם הבית לפני שתחליט סופית אם לרכוש אותו או לא.
לאלו מאיתנו שמחפשים לקנות בית, עדיף תמיד לשים לב לסיכונים הכרוכים ברכישה כזו. אחת הדרכים לעשות זאת היא על ידי הזמנת בודק בית מקצועי לפני החתימה.
בודק בית מקצועי יוכל לאתר כל בעיה פוטנציאלית בבית, שעלולה לחסוך מכם קבלת החלטה יקרה ומצערת בהמשך הדרך.
ישנם יתרונות רבים הנלווים לשכירת בודק בית מקצועי לפני רכישת בית. אנשי מקצוע אלה יכולים לעזור לך להימנע מתיקונים יקרים ובעיות אחרות בעתיד.
מטרת בדק בית היא לזהות כל בעיה בבית שאולי צריך לתקן או להחליף. זה כולל בעיות מבנים, חשמל ואינסטלציה.
המפקח יעבור בבית וירשום את מה שהם מוצאים. הם גם יצלמו תמונות של אזורים הזקוקים לתיקון או החלפה.
לאחר מכן המפקח יספק דו"ח כתוב המפרט מה מצא וכיצד יש לטפל בו.
בדק בית הוא בדיקה מקצועית של בית או דירה על ידי בודק בית מוסמך. זה נעשה בדרך כלל כחלק מתהליך הקנייה או מכירת הנדל"ן, אך עשוי להיעשות גם מסיבות אחרות.
ישנם שישה סוגים עיקריים של בדיקות שניתן לבצע בנכס:
– בדיקה כללית: סוג זה של בדיקה מבוצע כדי לזהות כל ליקוי או בעיה בנכס שאולי לא נראה לעין בלתי מזוינת. זה יכול לכלול בדיקה של המבנים החיצוניים והפנימיים, האינסטלציה, מערכות החשמל ומכשירי החשמל.
– בדיקת טרמיטים: בדיקת טרמיטים תזהה עדויות לטרמיטים בביתכם ותעזור לכם להבין כמה נזק הם יכולים לגרום לאורך זמן.
– בדיקת גז ראדון: בדיקת גז ראדון תקבע אם יש
בתחום בדק נזילות בבית
השלב הראשון באיתור נזילות מים בבית הוא למצוא את מקור הנזילה. זה עשוי להיות סימן ברור, כמו ברז מטפטף או אסלה שלא מפסיקה לפעול. אבל זה יכול להיות גם עדין יותר, כמו צמיחת עובש על קירות או תקרות, כתמי לחות על רצפות, או כתמי מים על תקרות וקירות.
כדאי להתחיל בבדיקת נזילות בגופי המים שלך. זה כולל כיורים ואמבטיות כמו גם שירותים וקווי אספקה שלהם. אם אתה מוצא סימני נזילות כלשהם בנקודות אלה, עליך לנתק את אספקת המים לאותו מתקן ולפנות לאינסטלטור מקצועי לסיוע.
חשוב להכיר את התסמינים של נזילת מים בבית מכיוון שהיא עלולה להוביל לנזק ואובדן משמעותיים.
התסמין הראשון הוא רצפה רטובה או לחה שאינה מתייבשת. זה יכול להיות סימן לדליפת מים מצינורות, מכשירי חשמל או מתקנים. סימפטום נוסף הוא ראיית כתמי מים על קירות או תקרות. אם אתה מוצא את הכתמים האלה, זה יכול להיות שהייתה נזילה מתמשכת כבר זמן מה וייתכן שיהיה קשה לאתר מהיכן מגיעה הדליפה.
הסימן האחרון לדליפת מים בבית שלך יהיה שמיעת קולות גרגור המגיעים ממתקני האינסטלציה שלך או מכשירי חשמל כגון כיורים ושירותים.
המקומות הנפוצים ביותר של נזילות מים בבית הם:
– מדיח הכלים.
– המקרר.
– מכונת הכביסה.
– השירותים.
– גג או תקרה דולפים.
נזילת מים יכולה להיות בעיה גדולה. לא רק המים מבוזבזים מהווים בעיה, אלא גם הנזק שהוא יכול לגרום לרכוש ולחפצים שלך. ישנם גורמים רבים לדליפת מים בבית, וחשוב לדעת מה הם כדי שתוכלו להיות מוכנים.
– צינורות פגומים: זה נגרם בדרך כלל על ידי נזילה במפרק צינור או אביזר. אם ביצעת תיקונים כלשהם בצינורות שלך לאחרונה, זה יכול להיות הגורם לדליפה שלך.
– חומרים באיכות ירודה: חלק מהחומרים המשמשים לצינורות או אביזרים אינם טובים כמו אחרים ויתקלקלו עם הזמן. זה אומר שבסופו של דבר הם יצטרכו להחליף אם יש דליפות.
– צינורות בלחץ: לפעמים יש יותר מדי לחץ על הצינור.
נזילת מים עלולה לגרום נזק רב לביתכם. זה יכול גם להוביל לסכנות בריאותיות חמורות. הדבר הראשון שעליך לעשות הוא לסגור את שסתום אספקת המים הראשי ולאחר מכן לקרוא לאינסטלטור לעזרה.
אם אתה לא יודע איך לסגור את אספקת המים הראשית, אז התקשר למישהו שכן ותחכה שיגיע לפני שתכבה. אם אתה ממהר, אז השתמש במפתח ברגים או צבת כדי לסובב את הכפתור בצינור שמתחבר מקו המים הראשי של הבית שלך לברז.
בתחום פיקוח בית
מפקח בניה בתים אחראי לפיקוח על בניית הנכס.
המשימות העיקריות של מפקח בניית בתים הן:
– לוודא שתהליך הבנייה מתנהל בצורה חלקה ושהקבלן עומד בכל הזמנים שנקבעו.
– בדוק את איכות העבודה.
– ודא שאמצעי הבטיחות מתקיימים ושכל חוקי הבריאות והבטיחות מתקיימים.
– לוודא שכל קבלני המשנה מבצעים את עבודתם כראוי, בהתאם לחוזה, ובתוך חלונות הזמן שנקבעו.
מפקחי הבנייה מגשרים על הפער בין צוות הבנייה לבעל הבית. הם אחראים לוודא שפרויקטי בנייה יסתיימו בזמן ובמסגרת התקציב.
היתרונות בהעסקת מפקח בניה בתים הם רבים. ניתן להשתמש בהם כדי להפחית סיכונים, להגביר את היעילות ולשפר את האיכות.
פיקוח בניה הוא ניהול אנשים וחומרים על מנת להבטיח שתהליך הבניה יתנהל בצורה חלקה. זוהי צורה של ניהול פרויקטים והיא חלק חשוב מתהליך הבנייה.
ישנם שלושה סוגים עיקריים של פיקוח בניה:
1) פיקוח על האתר,
2) קבלן כללי,
3) מנהל בנייה.
מפקחי בניה אחראים לפיקוח על בניית מבנים ומבנים אחרים. זו עבודה מאוד מאתגרת, שכן היא כרוכה באחריות רבה. כישורי המפתח שצריכים להיות מפקחי בנייה הם:
– מנהיגות: מפקחי בנייה צריכים להיות מסוגלים להוביל את הצוות ולהציב עבורו יעדים. הם גם צריכים לדעת איך להאציל משימות ולהניע את חברי הצוות שלהם.
– תכנון: גם מפקחי בנייה צריכים כישורי תכנון טובים, שכן עליהם לוודא שכל היבט של הבנייה מתוכנן לפרטי פרטים לפני תחילת העבודה.
– תקשורת: גם מפקחי בנייה זקוקים לכישורי תקשורת חזקים, שכן הם יתקשרו עם לקוחות, עובדים וקבלני משנה על בסיס קבוע.
– מודעות לבטיחות: גם מפקחי בנייה זקוקים לכישורי מודעות טובים לבטיחות, מכיוון שהם יעבדו בתעשייה
השירותים שלנו
אנו מספקים שירות מקיף בכול מה שקשור לדירה חדשה ויד שניה
בדק בית
בדק בית הינה בדיקה מקיפה של דירה או בית, כדי לבדוק ליקויים, הבדיקה של מערכות המים, מערכות הביוב, חשמל, ריצוף, אלומיניום, דלתות, כלים סניטריים, ארונות ועוד..
בדיקת נכס לפני קניה והערכה לשיפוצים.
פיקוח בניה ושיפוצים
מומלץ לעשות החל מתחילת הבניה עד לסיום העבודה, מטרת הפיקוח לפקח על טיב העבודה של בעלי המקצוע השונים בכול שלבי הביצוע, לפקח על טיב החומרים שמשתמשים במהלך העבודה.
איתור נזילות
מתי יש לעשות איתור נזילות, כאשר נראה לעין נזילה חריגה, או כאשר מקבלים חשבון מים חריג, כאשר נוצרים כתמי רטיבות בדירה, או לצד ג, אנו מבצעים איתור נזילות על ידי מצלמה תרמית, איתור בגז, איתור תוואי, בדיקת לחצים על ידי שעון דיגיטלי, מד לחות ועוד…
לקוחות ממליצים
אנחנו שמים דגש על חווית השירות של הלקוחות שלנו
